Büro, Schulungsräume, Ladenlokal in Kamen NEU zu vermieten oder zu verpachten.

59174 Kamen

Objektdaten

Objekt-ID:

6622

Adresse:

59174 Kamen

Etage:

Gesamtfläche:

180 m²

Verkaufsfläche:

150 m²

Stellplätze:

Kaltmiete:

1.200 €

Nebenkosten:

400 €

Käuferprovision:

2,38

Kaution:

3.600 €

Befeuerung mit Gas:

Austattungsbeschreibung

- sehr große Schaufensterfront gesichert mit Metallgitter (kann entfernt werden)
- große Werbefläche
- Haupteingang und Notausgang
- große Verkaufsfläche
- Wasseranschlüsse im Keller und im Verkaufsraum vorhanden.
- Sanitäranlagen 2 x Gäste WC
- Theke mit Einbauküche
- Eingangstür mit elektrischen Rolltor gesichert
- Sicherheitstür im Keller

Lassen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche vor Ort persönlich besprechen.

Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

Objektbilder

Kontaktdaten

Ansprechpartner:

Thomas Schlüchter

E-Mail:

u.paul@immoweb.de

Telefon:

0231/42720722

Mobil:

+49 (0) 176 / 47181503

Fax:

0231/42720724

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal bietet genügend Ausstellungs- und Verkaufsfläche.
Sozialräume, Sanitäranlagen und mehrere Räume sind im Keller vorhanden.

Die Räumlichkeiten können beliebig umgestaltet werden. Die vorhandenen Trennwände sind nicht tragend und können auch entfernt werden. Umbauwünsche können geäußert werden.

Lagebeschreibung

Sehr gute Erreichbarkeit von Kamen, Unna, Lünen und Bergkamen, sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2. Ladenlokal liegt an einer sehr stark frequentierten Straße.

Unmittelbar in der Nähe sind genügend Parkplätze vorhanden.

Hier wäre ein optimaler Standort für z. B.:

- Versicherungsagenturen
- Schulungsräumlichkeiten
- Bekleidungsgeschäft
- Schuhgeschäft
- Büros
- Bäckerei / Konditorei
- Caffee

Außer Wett- oder Spielhalle ist hier alles möglich.

Sonstige Angaben

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.

Aufgrund des letzten Mieters, der Wasser- und Abwasseranschlüsse gelegt hat, bietet sich das anzumietende Ladenlokal, zum Betreiben eines Waschsalons an.

Die Nachfrage ist durch die aktuelle Situation eventuell von sehr großem Interesse,
da die erreichbarkeit sowie die Lage optimal ist.

Ständiger Auto- und Fußgängerverkehr ist den ganzen Tag sichtbar und man kann sich sehr gut Bewerben.

Umgebungskarte

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Anlagen/Links

Verbraucherinformation

Impressum

Thomas Schlüchter

Tel: 0231/42720722
Fax: 0231/42720724
E-Mail: u.paul@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter