Großes Zweifamilienhaus, mit Denkmalschutz, in der Stadt Burg, bei Magdeburg, zu verkaufen.

39288 Burg, bei Magdeburg

Objektdaten

Objekt-ID:

6273

Adresse:

39288 Burg, bei Magdeburg

Wohnfläche:

400 m²

Nutzfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

859 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:

Kaufpreis:

290.000 €

Käuferprovision:

7,14

Fenster im Bad:

Badewanne:

Befeuerung mit Gas:

Bodenfliesen:

Austattungsbeschreibung

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Objektbilder

Kontaktdaten

Ansprechpartner:

Siegfried Lietzmann

E-Mail:

lietzmann@immoweb.de

Telefon:

03377 / 3063 176

Mobil:

01578 / 246 29 25

Fax:

03222 / 1234 604

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine wunderschöne, denkmalgeschützte Villa aus der Gründerzeit, die darauf wartet, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Baujahr des Hauses ist ca. 1880. Das 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus (2-Familienhaus), mit ausbaufähigem Dachgeschoss, das viele Jahre, neben gehobenem Wohnen, einer Arztpraxis als Standort diente, besteht aus einem Haupthaus und einem linksseitig, zum Garten hin angebauten Seitenflügel. Das Haus ist vollständig unterkellert. In dem Gewölbekeller befindet sich auch die Heizung für das Gebäude. Die Immobilie weist etagenweise unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Während das Obergeschoss schon über neue Fenster und neue Elektrik verfügt, hat die Etage im Erdgeschoss noch das wundervolle Flair der Gründerzeit, durch die originalen Fenster, durch eine Vielzahl von Stuckelementen und einen herrlichen Parkettfußboden. Die Deckenhöhen im EG und OG betragen ca. 3,70 m, die des Kellers 2,50 m. Hinter dem Haus befindet sich ein mit einer Mauer eingegrenzter Garten. Das Grundstück links neben dem Haus ist eine Baulücke, wo derzeit 4 Garagen stehen. Diese Lücke kann mit weiterer Wohnbebauung geschlossen werden.

Lagebeschreibung

Burg, bei Magdeburg, ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land, in Sachsen-Anhalt. Sie wird auch Stadt der Türme genannt und ist Heimat für ca. 23 Tausend Einwohner. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsenanhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Burg ist Sitz des Amtsgerichts. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, die 246a und die Bundesautobahn 2, sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Die Oberstraße, gelegen im Sanierungsgebiet, geprägt durch bereits instandgesetzte Fassaden und Gebäude, erhält derzeit eine neue Erschließung und eine Straßenerneuerung. Das wir den Standort noch weiter aufwerten.

Sonstige Angaben

Immoweb Potsdam, mit seinem bundesweiten Maklernetzwerk von Immobiliendienstleistern und -Maklern, legt größten Wert auf Ihr Vertrauen und auf die Transparenz der Abläufe. Kontaktieren Sie uns persönlich, oder senden Sie uns eine E-Mail – wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
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