94034 Passau
Objektdaten
Objekt-ID:
7295
Adresse:
94034 Passau
Etage:
1
Wohnfläche:
40 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
140.000 €
Hausgeld:
212 €
Käuferprovision:
3,57
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Sebastian Dittrich
Fax:
08721 / 507 87 69
Objektbeschreibung

Die im Jahr 1983 erbaute Wohnung befindet sich in ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich in zwei Zimmer, ein helles Wohn-, und Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eine Einbauküche, Bad sowie ein kleiner Flur/Windfang sind ebenfalls vorhanden. Für alle Dinge, die man nicht gerade zur Hand haben muss, bietet ein Kellerabteil reichlich Stauraum. Auch für das Auto ist gesorgt, da zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der mehr als ein Fahrzeug beherbergen kann, mit direktem Zugang zum Haus gehört. Auch direkt vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil Passaus, in dem man dem Lärm der Stadt entkommen kann, trotzdem ist man nicht aus der Stadt. In unmittelbarer Nähe findet man einen Supermarkt, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt. Als Verbindung in den Stadtkern hat man eine Bushaltestellt annähernd vor der Haustür. Die Wohnung ist für Singles oder auch für Studenten optimal geeignet.
Sie ist bis 30.10.2023 vermietet somit zum 01.11.2023 bezugsfrei.

Lagebeschreibung
Die bekannte drei Flüsse Stadt Passau mit ca. 53.000 Einwohnern liegt am südlichen Ausläufer des Naturschutzgebietes Bayerischer Wald und ist somit die südöstlichste Kreisstadt in Niederbayern. Passau bietet alle Vorzüge, die eine Stadt bieten kann. Sie ist bekannte Einkaufsstadt, Schul- und Universitätsstandort und medizinisches Zentrum verbunden durch ein sehr gut ausgebautes ÖPNV-Angebot. Der Lebensraum Passau mit seiner abwechslungsreichen Natur, der malerischen Altstadt und dem modernen Stadtkern ist für jeden genau das richtige.
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Impressum

Sebastian Dittrich

Tel: 08721 / 507 87 64
Fax: 08721 / 507 87 69
E-Mail: s.dittrich@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter