45731 Waltrop
Objektdaten
Objekt-ID:
7438
Adresse:
45731 Waltrop
Gesamtfläche:
60 m²
Bürofläche:
42 m²
Kaltmiete:
450 €
Warmmiete:
630 €
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
120 €
Mietpreis pro m²:
8 €
Käuferprovision:
2,38 Nettokaltmieten
Kaution:
900 €
Abstellraum:
Ja
Befeuerung mit Gas:
Ja
Austattungsbeschreibung
Allgemein:

- Parkplätze vor der Tür
- moderne Gebäudetechnik
- Überwachungskameras
- Alarmanlage
- optional ca. 1.500m² Außenfläche für 1,25€/m²

Bürofläche :

- 42m²
- Küche
- Flur
- Abstellraum
- Toiletten

Die Tische sowie Schränke auf den Bildern gehören dem Eigentümer und können bei Bedarf kostenlos genutzt werden.
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Maurice Poppe
Fax:
0231-3981979
Objektbeschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem 2006 errichteten Gebäude, welches aus Lagerflächen und Büroräumen besteht.

Die großen Fenster des 42m² großen Büroraum, in Verbindung mit dem guten Schnitt des Raumes, lassen sehr viel Licht in die Fläche und sorgen für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre.

Zum Büroraum gehören Sozialflächen von insgesamt 18m². Diese Flächen bestehen aus: Küche, Flur, Abstellraum und Toiletten. Diese Flächen teilt man sich mit einer anderen Firma die, die andere Seite des Erdgeschosses angemietet hat.

Eine ca. 1500m² Lagerfläche im Außenbereich, könnte bei Bedarf, für 1,25€/m² mit dazu gemietet werden.

Lagebeschreibung
Geografisch liegt Waltrop in Westfalen, nordwestlich von Dortmund im Ruhrgebiet zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal im Südwesten, der Lippe und dem Datteln-Hamm-Kanal im Norden.

Anbindung an die BAB 2, 45 und 42. Auch über Land ist es eine Frage von wenigen Minuten, bis man das Ortseingangsschild von Dortmund passiert hat.

Inder Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Rewe Markt, ein Aldi Markt und Bäckereien, Metzgereien und andere Speisemöglichkeiten. Parkplätze ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Herr Maurice Poppe

Tel: 0231 / 3981970

E- Mail: m.poppe@immoweb.de
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Anlagen/Links
Impressum

Maurice Poppe

Tel: 0231 / 42 720 722
Fax: 0231-3981979
E-Mail: m.poppe@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter