46242 Bottrop
Objektdaten
Objekt-ID:
6347
Adresse:
46242 Bottrop
Etage:
1
Gesamtfläche:
400 m²
Verkaufsfläche:
380 m²
Stellplätze:
15
Nettokaltmiete:
2.800 €
Kaltmiete:
2.800 €
Käuferprovision:
4,76 MM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete:
2.800
Befeuerung mit Gas:
Ja
Austattungsbeschreibung
Ladenlokal o.ä.
15 Parkplätze
Kühlräume
Lager
Lastenaufzug
10 Meter Schaufensterfront
Bushaltestelle vor der Tür
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Thomas Schlüchter
Fax:
0231-3981979
Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt völlig zentral, direkt am Marktplatz. Es ist sehr gut für den Lebensmitteleinzelhandel geeignet. Kühlräume und Lagerräume sind bereits vorhanden.
Nach Absprache kann das Objekt aber auch für jedes andere Gewerbe genutzt werden.
Es liegt barrierefrei in einem Wohn – und Geschäftshaus. Ein Aufenthaltsraum, ein kleines Büro und ein Lastenaufzug gehören ebenfalls dazu.
Es verfügt über eine ca. zehn Meter breite Schaufensterfront.

Lagebeschreibung
Lagekriterien

Lageart 1A-Lage
Zulieferung Anfahrt von hinten
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 60 Min.

Das Ladenlokal liegt im Mittelpunkt des Ortsteils Fuhlenbrock am Marktplatz. Die Bottroper Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Umgebungskarte
Direktanfrage
Anlagen/Links
Impressum

Thomas Schlüchter

Tel: 0231-3981970
Fax: 0231-3981979
E-Mail: schulten@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter