44143 Dortmund
Objektdaten
Objekt-ID:
7409
Adresse:
44143 Dortmund
Gesamtfläche:
700 m²
Lagerfläche:
700 m²
Kaltmiete:
3.500 €
Mietpreis pro m²:
5 €
Käuferprovision:
2,38 Monatskaltmieten
Austattungsbeschreibung
Lagerfläche: 700m²

Grundstücksfläche: 2.400m²

Parkmöglichkeiten rund um das Objekt

Höhe: Ca. 6,5m Unterkante Binder (UKB), mit der Möglichkeit, bis zu 8,5m Raumhöhe zu nutzen

Zulieferrampe: Die Lagerhalle verfügt über eine Zulieferrampe mit 2 Toren, um den reibungslosen Warenverkehr zu gewährleisten

Sanitäre Einrichtung: in der Halle vorhanden

Büro: Ein Büro mit 30m² befindet sich direkt an der Halle
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Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Daniel Kaatz
Fax:
0231 / 398 19 79
Objektbeschreibung

Nicht für Veranstaltungen geeignet!

Die angebotene Lagerhalle besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern auch durch ihre strategisch günstige Lage in Dortmund Wambel.

Die Halle ist ab März 2024 verfügbar!

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Die A40 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anbindung an den Logistikverkehr weiter optimiert. Diese strategische Position ermöglicht es, Ihre Waren effizient und zeitnah zu transportieren.


Für Mitarbeiter und Lieferanten bietet die Nähe zu Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bochum, Essen und Dortmund ist somit problemlos gewährleistet.


In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte und Versorgungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Baumärkten bis zu Restaurants gibt es eine breite Palette von Angeboten, die den Standort nicht nur praktisch, sondern auch angenehm gestalten.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Herr Daniel Kaatz

Mobil: 0163 / 342 80 60

Tel: 0231 / 398 19 70

E-Mail: d.kaatz@immoweb.de
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Anlagen/Links
Impressum

Daniel Kaatz

Tel: 0231 / 398 19 70
Fax: 0231 / 398 19 79
E-Mail: d.kaatz@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter