Mehrfamilienhaus im Bieterverfahren zu verkaufen.
- EG Altersgerechtes Badezimmer
- Laminat sowie Fleisenböden
- Wärmeschutzdämmung / und Klinker
- Schallschutzfenster
Bei dem wunderschönen MFH, handelt es sich um ein voll vermietetes Kapitalanlageobjekt.
Das Haus steht auf einem 252m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von 375m², die sich auf 6 Wohnungen verteilen.
Die aktuelle Jahresmiete wurde angepasst und beträgt jetzt ab 1.10.23, 34.260,-€, und somit an den Mietspiegel angepasst. Die anderen Wohnungen, können ebenfalls angepasst werden.
Durch eine weitere Anpassung, wäre eine Mieteinnahme von 34.632,-€ / ano zu erzielen.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend renoviert und instandgehalten.
Fenster wurden ausgetauscht, 3 Gasthermen ( Brennwert )
wurden erneuert sowie die Dachrinnen.
Es stehen 2 Parkplätze zur Verfügung und das Haus hat eine Teilunterkellerung.
Das Badezimmer im EG rechts wurde altersgerecht neu gestaltet..
Die linke Hälfte des Objektes ist verklinkert.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Infrastruktur sowie alles für den täglichen Bedarf ist gut zuerreichen.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich.
Thomas Schlüchter
Tel: 0231/42720722
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