Pferdeleute aufgepasst ! entzückendes Fachwerkhaus mit Weide und Boxen gegenüber, Kamen
- Ölheizung 1998
- Fenster Doppelverglasung 1996
- Dach 1996
- Kamin
-Garage
-Teich
-Pool
-Gartenhaus
Das Objekt stammt ca. von 1920 und wurde 1996 komplett neu aufgebaut und modernisiert. Das alte Fachwerkhaus hat durch seine freistehenden Balken, einen ganz besonderen Scharm. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, sowie 1400 qm Grundstück lässt es sich großzügig leben.
Betritt man das Haus durch die Eingangstür, steht man in der gemütlichen Küche inklusive Essbereich. Bevor man in den Flur geht, befindet sich auf der rechten Seite ein kleiner Waschraum. Vom Flur aus gelangt man in das helle Badezimmer, einem weiteren Stauraum, dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin sowie zu den Treppen, die zu dem oberen Stockwerk führen. Im oberen Stockwerk gibts es drei weitere Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Ankleideraum. Ein großer und ausgebauter Dachboden eigent sich ideal als Büro oder Schlafzimmer. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Vom Kaminzimmer, erreicht man eine überdachte Terrasse mit ausreichend Sitzmöglichkeiten. Von dort aus genießt man den Blick auf einen großen Teich und auf einen Pool. In der Mitte des Gartens befindet sich eine großzügige Gartenlaube.
Insgesamt gibt es etwa vier Stellplätze und eine Garage. Die Garage ist groß genug für ein Auto, Werkzeug und Fahrräder.
!WICHTIG! Die Decken sind niedrig (ca. 1,95m) !
Gegenüber des Objektes befindet sich eine Pferdeweide inklusive Reitplatz, drei Pferdeboxen sowie ein großes Heulager. Dieses wird zur Zeit von der Eigentümerin gepachtet und kann auch nach dem Verkauf weiterhin von den neuen Besitzern gepachtet werden.
Methler zeichnet sich durch eine ländliche Lage aus.
Kamen ist eine Kleinstadt im Kreis Unna und grenzt östlich an Dortmund. Die Nähe zur Großstadt sowie die gleichzeitig idealen Möglichkeiten innerhalb der Stadt, lassen Kamen sehr attraktiv wirken.
Es gibt exzellente Anbindungen an die Autobahnen sowie Bundesstraßen und optimale ÖPNV - Anschlüsse.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse nähe der Autobahn (A2). Gegenüber sorgen eine Pferdeweide und Felder für einen schönen Ausblick.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (Einkausmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, usw.) sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht.
Die Felder sowie ein kleiner Wald der ganz in der Nähe ist, eignen sich gut für einen Spaziergang durch die Natur.
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Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Jochen Meinks
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