Schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Dortmund Husen zu verkaufen.
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Erdgeschoss 3-Zimmer Wohnung
- Obergeschoss 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
- Erdgeschoss ausgestattet mit schöner überdachter Terrasse
- großer Garten, genügend Platz für beide Wohneinheiten
- Gartenhütte
- 2 Garagen
- Wasch-/Trockenraum
Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Dortmunder Wohngegend von Husen. Es ist aufgrund seiner zwei Wohneinheiten optimal als Generationenobjekt geeignet. Natürlich können die beiden Wohnungen auch zusammengelegt werden um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Die EG Wohnung ist bereits frei, die Wohnung im 1. OG wird zum 30.06. frei, so dass das Objekt zur Übergabe frei ist.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmern, Küche und Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Highlight des Erdgeschosses bildet die große überdachte Terrasse, welche einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Zimmer, eine Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Auch hier steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Der Garten mit seiner Gartenhütte ist großzügig geschnitten und lädt zum entspannen und verweilen ein.
Die beiden dazugehörigen Garagen bieten genug Platz für Fahrzeuge und Geräte.
Die Kellerräumlichkeiten lassen sich von einer Treppe aus, auch aus dem Garten erreichen und teilen sich in zwei Lagerräume, einen Heizungsraum und einen Wasch-/Trockenraum auf.
Die ruhige Lage und der große Garten machen diese Immobilie zu einem schönen Zuhause für Familien oder Paare, welche gerne in der Nähe der Natur wohnen möchten.
Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Es gibt diverse Grünflächen, Parks und Felder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Verkehrsanbindung von Dortmund Husen ist als gut zu bezeichnen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und die A2 ist ebenfalls schnell über die B54 erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut und bieten diverse Anschlüsse in die Innenstadt.
In der direkten Umgebung von Dortmund Husen befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen, Kitas und Kindergärten sind vorhanden.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Christopher Noack
Tel: 0231 / 398 19 70
Fax: 0231 / 398 19 79
E-Mail: c.noack@immoweb.de
immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter