SOFORT VERFÜGBAR!! Lager Gewerbe mit Büro und Freifläche in Selm zu vermieten

59379 Selm

Objektdaten

Objekt-ID:

7274

Adresse:

59379 Selm

Gesamtfläche:

1.100 m²

Lagerfläche:

325 m²

Büroteilfläche:

150 m²

Kaltmiete:

2.300 €

Warmmiete:

300 €

Käuferprovision:

2,38 Monatskaltmieten

Kaution:

5.200 €

Austattungsbeschreibung

Da der aktuelle Mieter bereits ausgezogen ist, werden Sie eine freie Gewerbefläche vorfinden. Genauere Angaben zur Ausstattung erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs bzw. vor Ort bei einer Besichtigung.

Objektbilder

Kontaktdaten

Ansprechpartner:

Daniel Kaatz

E-Mail:

d.kaatz@immoweb.de

Telefon:

0231 / 398 19 70

Mobil:

0163 / 342 80 60

Fax:

0231 / 398 19 79

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbe- und Lagerhalle mit 3 Büroeinheiten, einer 150 qm großen Ausstellungsfläche, einer 120 qm großen Hauptfläche sowie entsprechende Sanitäranlagen. Das Gebäude befindet sich auf einem umzäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.1100qm.

Das Einfahrtstor ist ca. 6 Meter breit und geleitet Sie auf die große Außenfläche mit genügend Park- und Abstellmöglichkeiten.

Dieses Objekt ist vielseitig einsetzbar, sowohl für Lager-, Produktions- und weitere Zwecke für Ihr Geschäft.

Das Gewerbeobjekt ist ab sofort verfügbar!
Die Kaution beträgt 5200€.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbe- und Lagerhalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Industriegebiet von Selm, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Selm zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie ihre Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren aus. Diese exzellente Lage bietet sowohl etablierten Unternehmen als auch aufstrebenden Start-ups eine ideale Basis für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.

Die Gewerbe- und Lagerhalle profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A2, die eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte Dortmund, Münster und Hamm ermöglicht. Die A1 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsräume und Märkte gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine direkte Anbindung an das Schienennetz und ermöglicht einen reibungslosen Warentransport.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihr Ansprechpartner:

Herr Daniel Kaatz

Mobil: 0163 / 342 80 60

Tel: 0231 / 398 19 70

E-Mail: d.kaatz@immoweb.de

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Verbraucherinformation

Impressum

Daniel Kaatz

Tel: 0231 / 398 19 70
Fax: 0231 / 398 19 79
E-Mail: d.kaatz@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter