Zauberhafte 2-Zimmer Wohnung VOLLSTÄNDIG MÖBELIERT
- Übernahme der Möbel und Küche gewünscht
- Tageslichtbad mit halbrunder Duschwanne
- hochwertige Armaturen
- vollständige Bodenverfliesung
- sorgfältig verarbeitete Strukturtapeten und Deckenzierleisten
-Hochglanz-Decke mit Einbaudeckenleuchten
- hochwertige Wandfliesen in der Küche und den Bädern
- zugehöriger Carport Stellplatz im Hinterhof
Diese zauberhafte 2-Zimmerwohnung überzeugt mit ihrer ideal geschnittenen Raumaufteilung auf 72 qm Wohnfläche und eignet sich fabelhaft für anspruchsvolle Singles und Pärchen.
Das Gebäude umfasst 12 Einheiten.
Über den Aufgang gelangen Sie zum separaten Wohnungseingang mit Überdachung.
Betreten Sie den Flur, besticht der Boden durch die großen und einheitlichen Fliesen in der gesamten Wohnung in heller Natursteinoptik.
Rechts betreten Sie das hochwertig geflieste Badezimmer mit prachtvoller Wanne und Armaturen der Extraklasse! Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs betreten Sie das Gäste WC, ebenfalls hochwertig gefliest.
Der Blick ragt durch den künstlerisch betuchten Flur ins Wohn-/Esszimmer. Die Hochglanz-Decke erstreckt sich entlang der Diele über den gesamten Hauptraum und wird durch die eingebauten Deckenleuchten erhellt.
Der offene Ess-/Wohnraum sorgt für ein geräumiges Gefühl und lädt zu noch mehr gestalterischer Freiheit ein. Hochwertige und sorgfältig aufgetragene Strukturtapeten zieren den Großteil der Wände.
Das großzügige Schlafzimmer erstrahlt hell über die Panorama-Fensterfront mit Blick zum Hinterhof. Auf der gegenüberliegenden Seite, passt sich die moderne Einbauküche dem Einrichtungsstil hervorragend an.
Der Balkon ist zur Vorderseite ausgerichtet und präsentiert die umliegende verkehrsberuhigte Wohnsiedlung.
Zum Hinterhof erstrecken sich die Garagen und überdachten Stellplätze.
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Sankt Augustin und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Bonn, die ehemalige Hauptstadt Deutschlands, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und sowohl über die nahegelegene Autobahn A59 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Auch die Städte Siegburg und Troisdorf sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Was die Verkehrsinfrastruktur betrifft, so ist die Wohnung optimal angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Orten gewährleisten. Der Bahnhof Sankt Augustin-Bornheim ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte sowie eine direkte Anbindung an den Fernverkehr.
Die umliegenden Geschäfte sind ein weiteres Highlight dieser Lage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Supermärkte, Drogerien, Apotheken und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote, wie Restaurants, Cafés und Bäckereien, sind in der direkten Umgebung zahlreich vertreten.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Daniel Kaatz
Mobil: 0163 / 342 80 60
Tel: 0231 / 398 19 70
E-Mail: d.kaatz@immoweb.de
Daniel Kaatz
Tel: 0231 / 398 19 70
Fax: 0231 / 398 19 79
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immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter